Сертификат соответствия
Интегрированная система
менеджмента
Модульные здания
Конструкция
Раздел показывает габариты, компоновку, этажность, каркас, ограждающие конструкции, кровлю и варианты основания здания.
Габариты
Таблицы содержат наружные габариты одного модуля. Готовое здание может включать несколько модулей, объединённых по длине и ширине. Если типовой ряд не вмещает помещения, оборудование и проходы, ОЗЭУ рассчитывает индивидуальные габариты. При расчёте специалисты учитывают назначение здания, состав помещений, транспортные ограничения и возможности площадки. Для «Север-М» указаны наружные габариты стандартных контейнеров общего назначения. Фактический тип базового контейнера и проект определяют окончательные размеры и доступную внутреннюю компоновку.
40-футовый контейнер
Блочно-модульное и Север
Типовой ряд наружных габаритов для блочно-модульного исполнения и цельносварного исполнения «Север».
Компоновка
Здание может состоять из одного модуля или нескольких модулей, объединённых в общий комплекс.
Этажность
Модульные здания выполняют в одноэтажной или двухэтажной компоновке. Требуемая площадь, назначение помещений и доступная территория определяют этажность.
Двухэтажное исполнение
Два этажа применяют при ограниченной площади площадки или при разделении помещений по функциям. Проект рассчитывает каркас и межэтажное перекрытие, а также задаёт лестницы и пути эвакуации.
Несущая конструкция
Расчёт каркаса учитывает размеры здания, массу оборудования, климатические нагрузки, транспортировку и условия эксплуатации.
Усиленный каркас
Усиленный каркас применяют при увеличенных габаритах, большой массе оборудования, многомодульной или двухэтажной компоновке, а также при повышенных транспортных, снеговых или ветровых нагрузках. Расчёт задаёт состав и схему усиления.
Ограждающие конструкции и утепление
В исполнениях «Север» и «Север-М» теплоизоляцию и внутреннюю облицовку монтируют внутри металлической оболочки. В блочно-модульном здании стены и кровлю могут выполнять из сэндвич-панелей. Теплотехнический расчёт и требования пожарной безопасности определяют материал и толщину утеплителя.
Толщину определяет теплотехнический расчёт. Для стен и кровли предусмотрено значение от 100 мм, для пола от 160 мм. Итоговые параметры фиксируют в техническом задании и проектной документации.
Кровля и водоотвод
Размеры здания, его положение на площадке и расчётные климатические нагрузки определяют тип кровли и направление отвода осадков.
Проект может предусматривать наружный или внутренний водоотвод. Конструкция кровли задаёт расположение желобов, воронок и водосточных труб. Для холодного климата проект может включать электрообогрев элементов водоотвода.
Двери
В модульных зданиях устанавливают утеплённые металлические двери. Планировка, назначение помещений и пути эвакуации определяют количество, размеры, расположение и направление открывания.
В комплект входят ручки и замки, которые открываются изнутри без ключа. По проекту двери оснащают доводчиками, фиксаторами открытого положения и устройствами аварийного открывания. Противопожарное исполнение применяют для проёмов, к которым проект предъявляет соответствующие требования.
Защитное покрытие и цвет
Металлические поверхности подготавливают и окрашивают защитным лакокрасочным покрытием. Заказчик согласовывает цвет наружных стен, кровли, дверей, ворот и дополнительных металлоконструкций.
Проект может использовать стандартную цветовую схему ОЗЭУ, цвет по каталогу RAL или согласованное корпоративное сочетание. Климат и условия эксплуатации определяют требования к антикоррозионной защите.
Основание и установка
Масса здания и оборудования, характеристики грунта, глубина промерзания, отметка установки и условия площадки определяют тип основания.
Варианты исполнения
Выберите конструктивное исполнение с учётом планировки, габаритов и транспортной схемы.
Север
ОЗЭУ изготавливает «Север» как цельносварной металлический блок-контейнер. Типовой размерный ряд служит основой, а проект может изменить габариты, планировку, проёмы и инженерные вводы. Эти изменения учитывают при расчёте каркаса и транспортной схемы.
Север-М
«Север-М» изготавливают на базе стандартного морского контейнера длиной 20 или 40 футов. Формат базового контейнера задаёт наружные габариты. Назначение здания определяет внутреннюю компоновку, утепление, отделку и инженерные системы в пределах доступного объёма.
Блок-бокс с цельносварным каркасом
Основу сооружения образует цельносварной пространственный металлический каркас. Сварные соединения объединяют раму основания, вертикальные и горизонтальные несущие элементы и верхнюю раму в единую пространственную конструкцию.
Каркас воспринимает массу установленного оборудования, нагрузки при транспортировке и монтаже, а также эксплуатационные, снеговые и ветровые воздействия. Расчёт определяет сечение и расположение несущих элементов. Повышенная масса оборудования или крупные проёмы могут потребовать дополнительного усиления.
Трёхслойные сэндвич-панели формируют стены и кровлю. Проект задаёт расположение дверей, технологических проёмов, кабельных вводов, элементов крепления оборудования и точек для погрузки и монтажа.
Цельносварный каркас применяют в одно- и многомодульных сооружениях. Состав усилений зависит от массы оборудования, размеров проёмов, транспортной схемы и нагрузок на площадке.
Блок-бокс с рамно-стоечным каркасом
Основу сооружения образует сварная несущая рама основания. Вертикальные стойки устанавливают по её периметру и соединяют в верхней части обвязочной рамой и конструкцией кровли.
Трёхслойные сэндвич-панели закрывают пространство между несущими элементами. Расчёт определяет количество, шаг, расположение и сечение стоек с учётом размеров блок-бокса, массы оборудования, технологических проёмов и эксплуатационных нагрузок.
Рамно-стоечная схема формирует каркас вокруг конкретной компоновки оборудования. Проект задаёт положение дверей, ворот, технологических проёмов и мест соединения соседних модулей. Изменение компоновки может изменить шаг стоек и состав усилений.
Рамно-стоечный каркас применяют в одно- и многомодульных сооружениях. При повышенных расчётных нагрузках специалисты усиливают раму основания, стойки и верхнюю обвязку.
Типы зданий
ОЗЭУ использует типовые размерные и планировочные решения либо разрабатывает индивидуальный проект. Назначение здания, состав помещений и оборудования, инженерные системы, климат и ограничения площадки определяют выбор.
Типовое решение использует заранее проработанные размеры и планировки, поэтому сокращает объём индивидуальной проектной проработки. Индивидуальный проект меняет габариты, планировку, проёмы, материалы, оснащение и транспортную схему. Такие изменения требуют проверки нагрузок и возможности перевозки.
Опции
Дополнительные конструктивные элементы выбирают по назначению здания, составу оборудования, отметке установки и порядку обслуживания.
Оснащение
Назначение здания, численность персонала, состав оборудования, климат и требования безопасности определяют состав инженерных систем.
Поставка
Специалисты ОЗЭУ используют типовую основу или разрабатывают индивидуальный проект по условиям площадки, транспортной схеме и составу помещений.
Габариты и масса модулей, маршрут, доступность площадки и график поставки определяют способ доставки.
Технические условия и маршрут доставки определяют упаковку, временные усиления, защиту проёмов и крепление модулей.
Информация на странице носит справочный характер. ОЗЭУ оставляет за собой право вносить изменения в технические характеристики, комплектацию и внешний вид продукции без предварительного уведомления. Точные характеристики и состав поставки определяются технической документацией и условиями договора.
Отрасли применения
Ситуации применения
Реализованные модульные здания

Единая ответственность за результат
Проектирование, производство, комплектование и заводские испытания выполняются ОЗЭУ.
- Собственное конструкторское бюро и производство
- Планировка и инженерные системы по техническому заданию
- Контроль качества и комплект исполнительной документации

Высокая заводская готовность
На объект поступают укомплектованные модули с установленными инженерными системами. Это сокращает объём и сроки строительно-монтажных работ на площадке.
- Исполнения для разных климатических районов
- Индивидуальные габариты и планировочные решения
- Доставка автомобильным, железнодорожным или водным транспортом
- Монтаж и ввод в эксплуатацию по договору
Этапы реализации модульного здания
Часто задаваемые вопросы
Какие модульные здания производит ОЗЭУ?
ОЗЭУ проектирует административные здания, операторные, контрольно-пропускные пункты, склады, мастерские, боксы обогрева, столовые, медицинские здания и вахтовые комплексы. Назначение определяет планировку, размеры, отделку и инженерные системы. Конструктивное исполнение выбирают отдельно по габаритам, транспортировке и условиям площадки.
Чем контейнерное исполнение отличается от блочно-модульного?
Контейнерное исполнение выполняют как отдельный транспортируемый металлический блок. К этой группе относятся «Север» собственного изготовления и «Север-М» на базе стандартного морского контейнера.nnБлочно-модульное здание собирают из одного или нескольких модулей на металлическом каркасе с ограждающими конструкциями. Такое исполнение применяют для индивидуальных габаритов, многомодульной компоновки, больших площадей и объединения помещений разного назначения.
Чем «Север» отличается от «Север-М»?
«Север» ОЗЭУ изготавливает как цельносварной металлический блок-контейнер. Для него действует типовой размерный ряд; проект может изменить габариты, планировку, проёмы и вводы.nn«Север-М» изготавливают на базе стандартного морского контейнера длиной 20 или 40 футов. Формат контейнера задаёт наружные размеры и ограничивает доступный внутренний объём, поэтому компоновку рассчитывают в пределах выбранной базы.
Какие типовые габариты модульных зданий?
Для «Север» и блочно-модульного исполнения предусмотрены типовые длины 3 000, 4 600, 6 000, 9 000, 12 000 и 15 000 мм. Типовая ширина составляет 2 300, 2 500 или 3 000 мм. Типовая высота составляет 3 250 мм.nnНаружные габариты стандартного 20-футового контейнера «Север-М» составляют 6 058 × 2 438 × 2 591 мм. Для 40-футового контейнера указаны размеры 12 192 × 2 438 × 2 591 мм. Фактический тип базового контейнера и проект определяют окончательные размеры и доступную внутреннюю компоновку.
Можно ли изготовить здание индивидуальных размеров?
ОЗЭУ может изготовить модуль индивидуальных размеров, если типовой ряд не вмещает помещения, оборудование и требуемые проходы. Состав помещений, габариты оборудования, ограничения площадки и транспортная схема определяют длину, ширину и высоту. Возможность перевозки выбранного модуля проверяют при проектировании.
Можно ли объединить несколько модулей и выполнить здание в два этажа?
Несколько модулей можно объединить по длине и ширине в единое здание. При ограниченной площади площадки проект может предусматривать два этажа. В этом случае расчёт определяет каркас, межэтажные перекрытия, лестницы, стыки модулей и пути эвакуации.
Какой утеплитель применяется в модульных зданиях?
Проект может предусматривать минеральную вату, пенополистирол, PIR или PUR. Климат, требуемая температура в помещениях и требования пожарной безопасности определяют материал и толщину по теплотехническому расчёту. Для стен и кровли указаны значения от 100 мм, для пола от 160 мм; итоговые параметры фиксируют в проектной документации.
Какие инженерные системы можно предусмотреть?
В состав здания могут входить заземление, внутреннее электроснабжение, рабочее, аварийное и ремонтное освещение, отопление, вентиляция, кондиционирование и охранно-пожарная сигнализация. Назначение помещений, количество персонала, тепловыделения оборудования и требования проекта определяют состав и параметры систем.
Какие дополнительные конструктивные опции доступны?
Проект может включать ворота, входные площадки, площадки обслуживания и лестницы. Типовой размер входной площадки составляет 1 500 × 1 500 мм. Типовой размер площадки обслуживания составляет 2 440 × 2 500 мм. Для лестниц указаны типовые высоты 1 000, 1 200 и 1 400 мм. Другие размеры определяют по отметке здания, компоновке и условиям обслуживания.
Какое основание требуется для модульного здания?
Здание устанавливают на бетонные блоки, железобетонную плиту, другое подготовленное бетонное основание или свайное поле. Масса здания и оборудования, характеристики грунта, глубина промерзания и условия площадки определяют тип основания, количество опор и их расположение.
Как выполняются доставка и монтаж?
На производстве изготавливают металлоконструкции, монтируют ограждающие конструкции, выполняют внутреннюю отделку и устанавливают инженерные системы в предусмотренном проектом объёме. Затем модули подготавливают к транспортировке и доставляют на объект. На площадке выполняют разгрузку, установку на подготовленное основание, стыковку модулей и внешние подключения в составе договора.
Какие данные нужны для расчёта модульного здания?
Для предварительной проработки укажите назначение здания, требуемую площадь или габариты, состав помещений, количество персонала, размещаемое оборудование, регион эксплуатации, инженерные системы и место доставки. К заявке можно приложить техническое задание, опросный лист или планировку.
Модульные здания и блок-контейнеры ОЗЭУ
Производство модульных зданий
ОЗЭУ проектирует и производит модульные здания для персонала, оборудования, административных, бытовых, производственных и технических помещений. На производственной площадке изготавливают металлоконструкции, монтируют ограждения и утепление, выполняют внутреннюю отделку и устанавливают инженерные системы в согласованном объёме. На объект доставляют готовые модули. Площадочные работы включают установку на подготовленное основание, стыковку и внешние подключения по договору.
Модульное здание может состоять из одного блока или нескольких модулей, объединённых в общий комплекс. Назначение помещений, количество персонала и габариты оборудования определяют планировку. Доступная площадь участка и функциональное разделение помещений влияют на выбор одноэтажной или двухэтажной компоновки.
Типы модульных зданий
ОЗЭУ выпускает на общей конструктивной платформе административные здания, операторные, контрольно-пропускные пункты, склады, мастерские, боксы обогрева, модульные столовые, медицинские здания и вахтовые городки.
Назначение здания определяет внутреннюю компоновку. В административном здании размещают кабинеты, переговорные и бытовые помещения. В операторной предусматривают рабочие места, пульты управления, средства связи и автоматизации. Состав станков, верстаков и вытяжного оборудования задаёт планировку мастерской. Номенклатура материалов и режим хранения определяют проёмы, ворота, температуру и оснащение склада.
Контейнерное и блочно-модульное исполнение
ОЗЭУ выпускает модульные здания в контейнерном и блочно-модульном исполнении.
К контейнерному исполнению относятся «Север» и «Север-М». «Север» изготавливают как цельносварной металлический блок-контейнер. Типовой размерный ряд служит основой, а требования проекта могут изменить габариты, планировку, расположение дверей, ворот и инженерных вводов.
«Север-М» изготавливают на базе стандартного морского контейнера длиной 20 или 40 футов. Базовый контейнер сохраняет транспортный формат и задаёт наружные размеры. Внутреннюю компоновку, утепление, отделку и инженерные системы рассчитывают в пределах доступного объёма.
Блочно-модульное исполнение выбирают для индивидуальной площади и компоновки. Один или несколько модулей на металлическом каркасе объединяют в здание. Такая схема формирует крупные помещения, функциональные зоны и двухэтажные комплексы, если расчёт каркаса и площадка допускают выбранную конфигурацию.
Типовые габариты
Для «Север» и блочно-модульного исполнения предусмотрены длины 3 000, 4 600, 6 000, 9 000, 12 000 и 15 000 мм. Типовая ширина составляет 2 300, 2 500 или 3 000 мм. Типовая высота составляет 3 250 мм.
Наружные габариты стандартного 20-футового контейнера «Север-М» составляют 6 058 × 2 438 × 2 591 мм. Для 40-футового контейнера указаны размеры 12 192 × 2 438 × 2 591 мм. При проектировании уточняют фактический тип базового контейнера и доступный внутренний объём.
Если типовой размер не вмещает помещения, оборудование и проходы, ОЗЭУ рассчитывает индивидуальные габариты. Транспортные ограничения, масса здания, размеры оборудования и возможности разгрузки определяют длину, ширину, высоту и деление здания на модули.
Конструкция модульного здания
Расчёт несущего каркаса учитывает размеры здания, массу оборудования, этажность, транспортные воздействия, снеговые и ветровые нагрузки. При большой массе, крупных проёмах, многомодульной или двухэтажной компоновке проект может потребовать усиления каркаса. Усиление изменяет сечения элементов, количество связей и массу конструкции.
В контейнерных зданиях утеплитель и внутреннюю облицовку размещают внутри металлической оболочки. В блочно-модульных зданиях стены и кровлю могут выполнять из сэндвич-панелей. Проект выбирает минеральную вату, пенополистирол, PIR или PUR по теплотехническому расчёту и требованиям пожарной безопасности. Для стен и кровли указана толщина от 100 мм, для утепления пола от 160 мм.
Кровля может иметь один или два ската. Размеры здания, положение на площадке и климатические нагрузки определяют направление уклонов и схему водоотвода. Желоба, воронки и водосточные трубы отводят дождевую и талую воду. Для холодного климата проект может включать электрообогрев участков водоотвода.
Цвет стен, кровли, дверей, ворот и наружных металлоконструкций согласовывают с заказчиком. Проект может использовать стандартную цветовую схему ОЗЭУ, цвет по каталогу RAL или согласованное корпоративное сочетание. Условия эксплуатации определяют подготовку поверхности и требования к антикоррозионному покрытию.
Опции и оснащение
Модульное здание можно комплектовать воротами, входными площадками, площадками обслуживания и лестницами. Ворота и технологические проёмы рассчитывают по размерам оборудования и маршруту его перемещения. Типовой размер входной площадки составляет 1 500 × 1 500 мм. Типовой размер площадки обслуживания составляет 2 440 × 2 500 мм. Для лестниц указаны типовые высоты 1 000, 1 200 и 1 400 мм; отметка установки определяет окончательный размер.
Инженерное оснащение может включать заземление, внутреннее электроснабжение, рабочее, аварийное и ремонтное освещение, отопление, вентиляцию, кондиционирование и охранно-пожарную сигнализацию. Назначение помещений, климат, количество персонала и тепловыделения оборудования определяют состав, мощность и режим работы систем.
Проектирование и поставка
Заказчик может выбрать типовое решение или индивидуальный проект. На этапе технической проработки специалисты определяют назначение здания, габариты, количество модулей, этажность, планировку, материалы, инженерные системы, основание и транспортную схему.
Стоимость модульного здания зависит от размеров и количества модулей, планировки, типа каркаса и утепления, внутренней отделки, инженерных систем, дополнительных опций, региона доставки и объёма площадочных работ. Итоговую цену рассчитывают после получения исходных данных и определения границ поставки.
Для предварительного расчёта направьте техническое задание, опросный лист, планировку или основные данные: назначение здания, требуемую площадь, состав помещений, количество персонала, размещаемое оборудование, регион эксплуатации и требования к оснащению.

















